Rif: CAR2-A1
GALLARATE
VARESE
TESTA REAL ESTATE PROPONE:
Situato nelle immediate vicinanze del centro, in una piccola palazzina di sole 7 unità abitative e 2 spazi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e/o posti auto. L’edificio, sviluppato su 3 piani fuori terra oltre al piano cantinato, è attualmente in fase di ristrutturazione con un focus su efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo.
Gli appartamenti saranno rifiniti con pavimenti in parquet, offrendo eleganza e calore in ogni ambiente. Il progetto prevede l’integrazione di una domotica Smart, permettendo il controllo avanzato delle funzioni domestiche. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato utilizzerà una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici da 10KW, garantendo un’efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui consumi. Inoltre, i serramenti in PVC assicureranno un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo.
L’intero edificio sarà ristrutturato per raggiungere una classe energetica A1 minima, sinonimo di prestazioni eccellenti e rispetto dell’ambiente. Il restyling della facciata sarà mirato a mantenere inalterato lo stile architettonico originale attraverso il restauro dei decori esistenti, fondendo così lo stile storico con la modernità e il comfort attuale.
Al piano terra, con accesso dal disimpegno comune, troviamo un monolocale di mq 42,00 ca. composto da un open space e un bagno. Completa la proprietà una cantina.
Non perdere l’occasione di vivere o avviare la tua attività in un contesto che combina l’eleganza del passato con le comodità del presente. Contattaci al più presto per ulteriori informazioni su questo esclusivo intervento. Siamo pronti a guidarti nella scoperta della tua nuova casa o del luogo ideale per la tua attività commerciale.
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Sup. Principale - piano terra |
42 Mq |
42 Mqc |
| Cantina non collegata - seminterrato |
11 Mq |
3 Mqc |
| Totale |
|
45 Mqc |
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