Testa srl

Nel Comune di Besnate, a pochi chilometri da Gallarate, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da quattro unità immobiliari, caratterizzata da una piacevole architettura e dalla possibilità di ingressi indipendenti per ciascuna porzione. Questo immobile è perfetto per due nuclei familiari, oltre a rappresentare un'ottima opportunità di investimento per locazioni commerciali.
Dettaglio delle Unità Immobiliari:
- n. 2 Appartamenti ad Uso Residenziale:
Appartamento 1: mq. 104 ca., situato al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto con balcone e un bagno.
Appartamento 2: mq. 115 ca., situato al primo piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.
Ufficio: mq. 84 ca., situato al piano rialzato, spazioso e luminoso, adatto per attività professionali; dotato di ingresso indipendente.
Negozio: mq. 107 ca., attualmente locato come bar-gelateria, il negozio è situato al piano terra e dispone di una vetrina fronte strada. Ottima visibilità e clientela consolidata. Accesso indipendente.
Il fabbricato ha un ampio giardino comune.
La proprietà include anche posti auto riservati ed è situata in una zona tranquilla ma ben servita con facile accesso alle principali vie di comunicazione e trasporti pubblici
Certificazione Energetica in fase di redazione.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa multifunzionale, combinando residenza e attività commerciale in una zona ben collegata.